Doppelhaushälfte zum Kauf 361.500 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück Menden Sankt Augustin 53757

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück
Menden, Sankt Augustin (53757)

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

361500 €

5.738,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Doppelhaushälfte mit Bauplatz in 2. Reihe

Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse.

Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.

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Lage

Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in der Nähe.

Weitere Informationen

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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.978 €/m²

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