Wohnung zum Kauf 599.000 € 4,5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jockgrim 76751

Monat
4,5Zimmer
153 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alvin Clinton Omondi

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Wo Luxus und Gemütlichkeit aufeinandertreffen!

Luxus und Gemütlichkeit.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 2014 kernsanierten 3-Familienhaus.
Die Highlights, die Sie erwarten können:
- hochwertige Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung

Innenbesichtigung Ihres neues Zuhauses (Beschreibung):
Der derzeit mit einer gemütlichen Sofaecke und einer Minibar ausgestattete Flur bietet viel Platz für kreative Gestaltung und führt Sie direkt in die anderen Räume.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Hier erwartet Sie nicht nur eine angenehme Wohlfühlatmosphäre durch den charmanten Holzkamin, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die große, moderne Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum ca. 40 m² großen Balkon, der mit Sitzgelegenheiten ausgestattet ist - hier können Sie bei einem Glas Wein die idyllische Aussicht genießen und sich vom Tag erholen. Auch Sie haben eine Auszeit verdient!

Ihr neues Zuhause verfügt über drei gut durchdachte Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Für eine stilvolle und entspannte Atmosphäre sorgen: das moderne Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.

Ebenfalls vorhanden sind: eine Garage, einen Stellplatz und einen kleinen Vorgarten, der das Gesamtbild abrundet und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und begrüße Sie vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Jockgrim (76751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Jockgrim, einer idyllischen Gemeinde in der südlichen Pfalz, die durch ihre hervorragende Lage und gute Infrastruktur besticht. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer praktischen Anbindung an die nahegelegenen Städte macht Jockgrim zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Jockgrim finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihre täglichen Besorgungen einfach und bequem. Größere Einkaufszentren in der Umgebung sorgen für eine große Auswahl an Geschäften.

Bildungseinrichtungen:
Jockgrim ist besonders familienfreundlich und bietet ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben einer Grundschule im Ort gibt es auch eine Realschule in der Umgebung. Für jüngere Kinder stehen mehrere Kindergärten und Kitas zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Jockgrim ist ideal für Naturliebhaber. Hier können Sie die vielen Grünflächen und Parks genießen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Kaiserslauternwald und den umliegenden Feldern bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, darunter ein Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege. Zudem sorgt das örtliche Kulturleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Jockgrim bietet eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolregionen. Über die B9 sind die nahegelegenen Städte Kandel und Wörth am Rhein schnell erreichbar. Der Bahnhof Jockgrim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kandel, Karlsruhe und in die gesamte Rhein-Neckar-Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.915,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.915,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Auto sind die Städte der Umgebung sowie die A5 rasch zu erreichen.
Entfernungen zu Großstädten:
Karlsruhe: ca. 25 km
Landau in der Pfalz: ca. 15 km
Mannheim: ca. 60 km Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schifferer & Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach

Partnerschaft

Herr Alvin Clinton OmondiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h68p5a

Referenznummer: 2024-00102