Wohnung zum Kauf

134000 €134.000 €2.533,08 €/m²

Finanzierung ab 558 €/Monat

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2Zimmer

52,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Pieschen-Nord (Rückertstr.), Dresden (01129)

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und beherbergte im Erdgeschoss bis 1914 das Trachenberger Postamt. 1999 wurde das betagte Haus komplett bis ins Detail saniert. Es enstanden moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Der Innenhof mit Wäschespinne steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Trachenberge durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch zur BAB 4 und damit in das Dresdner Umland aus. Seine historische Bedeutung als Weinbaugebiet haben die Hänge von der Trachenberge völlig verloren. Jedoch ist der Reiz der Umgebung geblieben und macht Trachenberge zu einem bevorzugten Wohngebiet. In der Umgebung des Objekts dominiert die geschlossene Bebauung mit Häusern aus der 1900er Jahrhundertwende. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum, zur TU und zur Autobahn. Die nahegelegene Moritzburger Teichlandschaft mit dem Jagdschloss und dem Fasanenschlösschen bietet umfangreiche Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
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Das Mietverhältnis läuft seit 01.02.2024unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für 24 Monate. Die Jahresnettomiete beträgt 5.268 ,- Euro.
Im Hausgeld von 481,46 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 68,66Euro und IHR in Höhe von 17,63 Euro enthalten.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen