Einfamilienhaus zum Kauf 42.000 € 7 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Altlommatzsch Lommatzsch 01623

Monat
7Zimmer
93 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

Ländlich & freistehendes Einfamilienhaus in Wuhnitz zum Sanieren

Dieses Angebot ist ein kleines zu sanierendes Einfamilienhaus nebst kleinem Nebengelass. Es befindet sich in Wuhnitz bei Lommatzsch.

Das Einfamilienhaus ist ein älteres, einstöckiges Wohnhaus mit Satteldach und Putzfassade. Es wurde um 1954 massiv erbaut und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Es ist derzeit nicht bewohnbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 qm. Des Weiteren ist das Wohnhaus voll unterkellert. Der Dachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

Aktuell ist das Wohnhaus mit Trinkwasser, Strom und Telefon erschlossen. Das Abwasser ist gegenwärtig über eine abflusslose Grube garantiert. Eine vollbiologische Kleinkläranlage muss errichtet werden. Der Käufer sollte sich Bitte in Eigenregie über die jetzige Zulässigkeit bei der zuständigen Behörde informieren. Des weitern Bedarf es einer weiteren Klärung der vorhandenen Ofenheizung und deren Zulässigkeit bzw. Erneuerung mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger.

Der hier angebotene Verkaufspreis ist ein Festpreis.

Partnerservices

Lage

Altlommatzsch, Lommatzsch (01623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wuhnitz ist ein kleines Dorf in der Nähe von Lommatzsch in Sachsen.

Es liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist geprägt von Landwirtschaft und Natur. In Lommatzsch, etwa 5-10 Minuten entfernt, gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Kindergarten sowie Ärzte.

Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse befinden sich in den umliegenden größeren Städten wie Meißen. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die B6 und damit an Dresden oder Leipzig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

42000 €

451,61 €/m²

Provision für Käufer

3.570,- EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2h8tx5j

Referenznummer: MH 12185