Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

435000 €435.000 €3.480 €/m²

Finanzierung ab 1771 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Nörvenich, Nörvenich (52388)

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Dieses neuwertige Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz (KfW 40+). Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Erdgeschoss (EG):

.Moderne Einbauküche (Nobilia) mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten
.Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
.Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Enthärtungsanlage für Brauch- und Trinkwasser, 7,5 kWh Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage (6,4 kWp)
.Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
.Gäste-WC

Obergeschoss (OG):

.Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
.Drei Schlafzimmer

Außenbereich:

.Sichtgeschützte Terrasse über die gesamte Hausbreite
.Elektrische Markise mit zusätzlicher Senkrecht-Markise für Sichtschutz und Verschattung
.Hochwertiger Rollrasen
.Kleiner Geräteschuppen
.Frostsicherer Außenwasserhahn
.Sechs Außensteckdosen (zwei auf der Terrasse, vier im Garten)

Sonstiges:
.1.000 Mbits Internetanschluss
.LAN Anschlüsse in Wohn und Schlafräumen/Büro
. Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentür, welche sich öffnen und schließen lassen.

Gemeinschaftsbereich:

.Privater Spielplatz und Gartenhäuschen zur gemeinsamen Nutzung, ideal zum Abstellen von Kinderfahrrädern und Rollern
.Mülltonnenstellplatz

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Bei ernsthaftem Interesse an einer Hausbesichtigung bitten wir um Vorlage eines Liquiditätsnachweises.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen