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Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.649 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.260 m²Grundstück

Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Liedingen in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, das ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Lage am östlichen Ortsrand von Liedingen bietet. Das Haus ist eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Liedingen, Vechelde / Liedingen (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt südwestlich von Vechelde, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und zum Bahnhof Vechelde, was eine hervorragende Anbindung an die Städte Braunschweig und andere umliegende Regionen gewährleistet. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Lebensqualität. Das Grundstück biete ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und ist ideal für Kinder zum Spielen.
Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.648,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.648,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
718 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.320 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2gg6t5x
Referenznummer: HSI-285-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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