Wohnung zum Kauf 179.500 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Ronhof 154 Fürth 90765

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Silvio Mereu

City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Tolle Gelegenheit - Attraktive 2-Zi- Wohnung mit Stellplatz in Fürth Rohnhof

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit Südwestausrichtung.
Aufteilung: Diele mit Garderobennische; innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Lüftung; Schlafzimmer; Küche; großzügiges Wohnzimmer; Zugang auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Hausgeld betrug für das Kalenderjahr 2023, 2.157,- EUR.
Auf den Mieter umlagefähig 1.205,- EUR.

Ein PKW-Außenstellplatz ist für 7.500 EUR zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt € 187.000,-

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Waschraum
Garten
Kelleranteil

Lage

Ronhof 154, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im nördlich des Zentrums gelegenen Stadtteil Ronhof in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig durchgeführt werden. Die Auffahrt zur Autobahn 73 sowie diverse Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung in die gesamte Metropolregion.
Die nahgelegenen Pegnitzauen bieten diverse Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.849,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) vom Käufer zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

191 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.849,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio MereuGewerblicher Anbieter

Steinplattenweg 63, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Silvio MereuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7s95j

Referenznummer: V241078