Wohnung zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 2 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Issel Schweich-Issel 54338

Monat
2Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Nico Schons

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wohngenuss im Stadtteil von Schweich-Issel

Erfüllen Sie Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in ruhiger Lage von Schweich-Issel. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und hervorragend an Luxemburg angebunden, erweist sich dieses Neubauprojekt als äußerst verlockend.

Ihr neues Zuhause im Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 86 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer. So stehen Ihnen neben einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird Ihnen in Form eines Abstellraumes und eines Kellerraumes im Untergeschoss geboten.

Ein zeitgemäßes und energieeffizientes Konzept prägt diese moderne Wohnanlage. Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung wird höchster Wohnkomfort garantiert. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem eine optimale Isolierung und lassen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit Ihres neuen Zuhauses in vollen Zügen genießen.

Optional kann ein Stellplatz für 9.000,- € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Issel, Schweich-Issel (54338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.239,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.239,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.734 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nico SchonsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bvnm58

Referenznummer: 12271_04