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Wohnung zum Kauf
417000 €4.498 €/m²
3Zimmer
92,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Arne Stechmann
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau! Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zentral in Stade

Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden.

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 92,70 m², die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Küche (oh. EBK), Duschbad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper.

Die Fenster sind 3-fach-Isolierverglast und erhalten elektr. Außenrollläden. Die Fußböden werden, bis auf die Böden in den Nassräumen (Fliesenbelag), mit Designervinyl-Belag belegt.

Das Gebäude wurde gem. GEG im KfW-40EE-Standard errichtet.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Übriges Stade, Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Buxtehude (ca. 26 km)
Das wunderschöne Städtchen Buxtehude ist bekannt als Märchenstadt und liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Die schöne Buxtehuder - Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen lädt auch zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen.

Hamburg (ca. 59 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Cuxhaven (ca. 74 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
417000 €
4.498,38 €/m²
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.849 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 92,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter
Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Arne StechmannDein Kontakt
Online-ID: 2guf953
Referenznummer: 2024-AS-3269_3
Herr Arne Stechmann
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen