Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.048 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

---

8,5Zimmer

228 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Köngen (73257)

---

Dieses im Jahr 2024 energetisch sanierte 2-Familienhaus (Bj.1932) freut sich auf neue Eigentümer.
Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da zwei getrennte Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden sind.

Das Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Herzstück hierbei ist der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen und offenem Übergang zum Essbereich. Die anschließende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und eine kleine, überdachte Veranda lädt zum kurzen Verweilen oder schnellem Imbiss im Freien ein. Von hier erreicht man den Gartenbereich mit großer Terrasse, welche sicherlich der Lieblingsplatz Ihrer Familie in der warmen Jahreszeit wird.

Eine gepflegte Holztreppe führt nun in das Obergeschoss mit einer hellen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung. Highlight ist hier sicherlich die große Dachterrasse welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein größeres Zimmer und zwei weitere Arbeitszimmer. Außerdem ein separates WC und ein ausbaufähiges Bad.

Im Untergeschoss findet sich reichlich Platz für Dies und Das und ein Gewölbekeller kühlt hervorragend Ihre Vorräte.

Der Garten ist wunderschön eingewachsen und bietet zahlreiche Möglichkeiten Ihrem grünen Daumen freien Lauf zulassen und sich gemütliche Oasen unter freiem Himmel zu schaffen. Ihren Kindern bietet er reichlich Platz zum Spielen und Toben.
Ein geräumiger Schuppen eignet sich als idealer Platz zum Unterbringen und Verstauen von Werkzeugen und Spielsachen.

Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot gekonnt ab.

DIE AUFTEILUNG:

UG: großer Gewölbekeller, 3 Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur.

EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang, Terrasse, Schuppen, Zugang in den Garten.

OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang, Dachterrasse

DG: 3 Zimmer, Küche (geplant), Bad (geplant), separates WC, Abstellraum, Flur

Sonstiges Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.

IMMOBILIE VERKAUFEN steht groß auf unseren Fahnen. Informieren Sie sich bereits jetzt darüber, was Ihre Immobilie wert ist und wie Ihnen Nussgräber Immobilien helfen kann, Ihre Immobilie zu verkaufen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2024