Mehrfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €3.293 €/m²

Finanzierung ab 2411 €/Monat

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4Zimmer

174,6 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Amshausen, Steinhagen (33803)

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Dieser moderne KfW-70-Doppelhaus-Bungalow aus dem Jahr 2015 besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Auf einem 620 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnsiedlung in Steinhagen-Amshausen und überzeugt mit einem durchdachten, barrierefreien Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen.

Beide Wohneinheiten des Bungalows verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils eine Wohnfläche von knapp 87,5 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse mit Garten.

Der Eingangsbereich jeder Wohneinheit umfasst einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und führt Sie entlang der weiteren Räumlichkeiten in den Wohn- Essbereich mit offener Küche und Kamin. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur rund 25 m² großen Terrasse aus Ökopflaster sowie zum pflegeleichten Garten.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von etwa 20 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Direkt nebenan befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches neben einer Dusche mit einer Badewanne ausgestattet ist. Jede Einheit umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Klapptreppe gelangen Sie hier auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser führt zudem in den abschließbaren Heizungsraum, in dem die zentrale Heizungsanlage für beide Wohneinheiten untergebracht ist.

Erwähnenswert ist die durchdachte Regenwasserableitung: Das vom Dach kommende Regenwasser wird über unterirdische Rigolen abgeleitet, wodurch Sie sich die Regenwassergebühren sparen. Zudem ist das Dach mit einer Solarthermie zur Brauchwassererwärmung ausgestattet, was zur Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz beiträgt.

Zusammenfassend bietet dieser moderne KfW-70-Doppelhaus-Bungalow eine ideale Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung. Ab Februar wird eine Haushälfte frei, wodurch die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern ebenfalls Anleger interessant wird.

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Kontaktieren Sie uns dazu einfach unter der Telefonnummer 0173 365 8229. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen