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Weisseritz Immobilien
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Weisseritz Immobilien
Weisseritz Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 875.900 € 10 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Schmiedeberg Dippoldiswalde 01744
Weisseritz Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 875.900 € 10 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Schmiedeberg Dippoldiswalde 01744
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
875900 €1.946 €/m²
Finanzierung ab 3648 €/Monat
10Zimmer
450 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Weisseritz Immobilien
Herr Michael Arnold
Weisseritz Immobilien

Doppelhaus mit drei Gewerbe und zwei Wohneinheiten komplett sanierte direkt am historischen Markt in 01744 Dippoldiswalde

Doppelhaus- Wohn und Geschäftshaus direkt am historischen Mart in Dippoldiswalde. Die Immobilien sind nicht Denkmalgeschützt. Beide Häuser wurden zwischen 2010 und 2011 komplett entkernt und vom Keller bis zum Dach detailgetreu wie liebevoll saniert. Auffällig ist der sehr hochwertige und aufwendige sowie intelligente und geschmackvolle Innenausbau. In der linke Haushälfte des Doppelhauses befinden sich zwei Wohnungen mit Terrasse (beide Vermietet) und eine Gewerbeeinheit (vermietet) im EG. Die rechte Haushälfte des Doppelhauses wurde zu einer Praxis/ Studio mit eigener Heizung und Warmwasseraufbereitung inkl. zwei Terrassen umgebaut und bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die Räume können aber problemlos als Planungsbüro, Kanzleiräume oder auch Architekturbüro genutzt werden. Der Umbau zu Wohnraum ist ebenfalls relativ einfach möglich. Die Gewerbeeinheit im EG rechts ist vermietet. Im befahrbaren Innenhof der Immobilien entstand ein moderner beleuchteter Parkplatz mit elektronischer Ein und Ausfahrtsperre für ca. 5 PKW inkl. Grünflächen. Der Innenhof mit seiner Zufahrt und den Parkmöglichkeiten ist ein absolutes und besonderes Alleinstellungsmarkmal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Schmiedeberg, Dippoldiswalde (01744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der historische Markt in Zentrum von Dippoldiswalde liegt im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Rund 11.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 64 km². Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde wurde im Jahre 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Die Entfernung zur Kunst und Kulturstadt Dresden mit Flughafen und Autobahnanschlüssen alle Richtungen beträgt ca. 20 Km. Das Freizeit und Naherholungsgebiet Talsperre Malter gehört zu Dippoldiswalde, Die Dippser Heide, ein großes Waldgebiet mit Wander- und gut ausgebauten Fahrradwegen, liegt direkt vor Ort. Das Ski- Wintersport- Freizeit und Wandergebiet Altenberg ist nur 10 Km von Dippoldiswalde entfernt. Kindergrippen und Kindergärten, Berufsschulen, Haupt- und Grundschule das Gymnasium, Ämter, Gaststätten und Hotels, mehrere große und kleine Einkaufsmärkte und Geschäfte, der Nah- und Fernverkehr sowie verschiedene Fachärzte und ein Krankenhaus sind ganz leicht in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
875900 €
1.946,44 €/m²
Provision für Käufer
5,95%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.946,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
608 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 3 Etagen, modernisiert Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weisseritz Immobilien
Weisseritz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrengasse 11, 01744 Dippoldiswalde
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael ArnoldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2774q5p
Referenznummer: DIP 869
Weisseritz Immobilien
Herr Michael Arnold
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