Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.362,50 €/m²

Finanzierung ab 1168 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Tegel, Berlin (13507)

FAMILIENSIEDLUNG - WOHNEN AM TEGELER SEE
Die im Jahr 2001 kernsanierte Wohnanlage ist umgeben von parkähnlichen, sehr gepflegten Grünflächen. Sitzbänke, Spielplätze und eine Tennisanlage bieten der familiären Nachbarschaft vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des viergeschossigen Hauses und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Sie überzeugt mit familienfreundlichen Ausstattungsmerkmalen und bietet auch Paaren großzügig viel Platz.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist optional.
. ideale Raumaufteilung - optimaler Grundriss
. 2,80m hohe Decken - extragroße Fenster
. Wohn-/ Esszimmer - hell und geräumig
. drei Schlaf-/ Kinderzimmer /Büro
. Küche inklusive - viel Stauraum
. Wannenbad - tagesbelichtet
. Balkon - Süd-Ausrichtung
. Abstellraum im Flur
. großer Kellerraum
. Fahrradkeller

BERLIN TEGEL - ZENTRAL UND GRÜN
Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die ideale Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv.
. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin
. attraktiv für Pendler - A111 / A100
. Grundschulen mit Hortbetreuung - Kitas
. Spielplätze - Sportanlagen und -vereine
. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte
. Hallen am Borsigturm - Tegel Quartier
. Greenwichpromenade - Seeterrassen
. Forst Jungfernheide - in direkter Nähe
. Tegeler See - fußläufig erreichbar

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2013