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Lagerhalle zum Kauf
117.05 Euro pro Quadratmeter
/m²
10.800 m²Lagerfläche
Haffen, Rees (46459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FALC Immobilien Rheinberg
Herr Patrick Droste
FALC Immobilien Rheinberg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1277000 €
117,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • vermietet

ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung

Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung.
Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter anderem auch parallel genutzt werden könnten.
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 € /netto p.a.
Beispiele hierzu wären die Nutzung als:
klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau
Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark
Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile
Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm
Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in der Gesamtbetrachtung Verkehrsgünstig in alle Richtungen.
Die Niederländische Grenze, das Ruhrgebiet oder weitere Bundesländer sind schnell zu erreichen.
Hierzu stehen sowie die Autobahn A3, als auch die Autobahn A57 zur Verfügung und sind gut erreichbar.
Die Lager der Gegenüberliegenden Hallen verfügt über keinen Durchgangsverkehr, da hier keine Wohngebiete in unmittelbarer Nähe sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
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Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich. Stichworte Lagerfläche: 10.800,00 m², Nutzfläche: 10.910,00 m², Gesamtfläche: 10.910,00 m², vermietbare Fläche: 10.910,00 m², Bürofläche: 113,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zum Flughafen: 34.50, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 3.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Rheinberg
FALC Immobilien RheinbergGewerblicher Anbieter
Mühlenweg 20, 47495 Rheinberg
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Partnerschaft
Herr Patrick DrosteDein Kontakt
Online-ID: 2cvkc5x
Referenznummer: FALC-PDr-22969
FALC Immobilien Rheinberg
Herr Patrick Droste
FALC Immobilien Rheinberg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen