Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

329000 €329.000 €2.742 €/m²

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5Zimmer

120 m²Fläche

453 m²Grundstück

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Lünen - Süd, Lünen (44532)

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Objektnr: 1064577

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Lünen, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Ca. 350 m² Außenbereiche mit teils sichtgeschütztem Süd-Garten laden zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010 (Bad, Böden, Fenster) - Wände 2023 erneuert
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen mit Grube und 2 Freistellplätzen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010