Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
720 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Bürofläche

Schmacke Immobilien GmbH
Herr Rolf Schmacke
Schmacke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierte Büro-Praxis-Einheit mit Stellplatz, genügend Parkmöglichkeit & nähe zur A1/A43/A46

Diese Büro-Praxis-Einheit wird Sie begeistern!

Das Objekt hat eine neue Heizungsanlage und ist somit energetisch optimiert worden!

Sehr gut aufgeteilt und mit 3 Büro (Behandlungs-Zimmern) in einer sehr schönen Größe.

Auf der linken Seite des Flurs sind zwei helle, geräumige Büroeinheiten, hinten eine größere Büro-Praxisfläche mit angrenzender Küche und Abstellraum.

Links des Flures befindet sich ein modernes Wannen-Badezimmer, separates WC
und ein Abstellraum mit Wasseranschluss, der auch als Labor genutzt werden könnte.

Die Räume befinden sich in der zweiten Etage des Hauses.
Der Eingang zum Treppenhaus befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes .
Direkt vor dem Eingang ist eine kleine Gartentischeinheit mit Tisch und Stühlen, die gerne zur Mittagszeit von den Büromietern genutzt wird.
Vor dem Eingang befindet sich auch direkt der zu mietende PKW-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Dahler Straße 54, Jesinghauser Straße, Wuppertal / Langerfeld (42389)
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in der Dahlerstrasse/B7. Zur Autobahn A1, A46 und A43 sind es nur wenige Minuten!

Große Discount- und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Innenstadtkern von Wuppertal-Langerfeld ist 2 Gehminuten entfernt.

An der Dahlerstrasse direkt vor der Tür und auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein kostenloser öffentlicher PKW-Parkstreifen mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1025 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
720 €
Nebenkosten
305 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
2.160,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um ein gewerbliches Objekt handelt, sind zu den Miet- und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein. Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmacke Immobilien GmbH
Schmacke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gräweken 33, 58099 Hagen
partner badge
Partnerschaft
Herr Rolf SchmackeDein Kontakt
Online-ID: 2c74d5n
Referenznummer: 2022-00216
Schmacke Immobilien GmbH
Herr Rolf Schmacke
Schmacke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen