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Studio zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

TEILSANIERT IN OBERBILK NEUE ELEKTRIK NEUE VINYLBÖDEN RENOVIERT 2 BÄDER BALKON 5. ETAGE OHNE AUFZUG

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1960 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden bauchhoch gefliest und deckenhoch verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der 5. Etage OHNE Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Waschmaschine und/oder Wäschetrockner können innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 4 Zimmer + Küche + Diele + 2 Bäder + Balkon = ca. 110 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 214 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2002
Energieausweis vom 19.06.2018 und gültig bis 18.06.2028

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
11,82 €/m²
Nebenkosten
300 €
Kaution
3.900,00

Weitere Informationen

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FOTOS UND VIDEOFILM SIND NOCH VOR DEN ANSTEHENDEN ARBEITEN !
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 3.900,00 €) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 1.300,00 € + Nebenkosten 300,00 € = Bruttomiete 1.600,00 €. Die € 300,-- beziehen sich auf 2 Personen; bei jeder weiteren (max. 2 Personen) erhöhen diese sich um € 35,00. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, usw.. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

ZITY Immobilien GmbH
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Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lothar Meier-Delius
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Online-ID: 2jzm95b
Referenznummer: 1003302#tCDH1
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen