Wohnung zum Kauf 149.900 € 6 Zimmer 155,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gieselwerder Wesertal 34399

Monat
6Zimmer
155,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Martin Genzel

Immo-Hyp GmbH

Großzügige, moderne Wohnung in Wesertal!

Diese bezugsfreie, wunderschöne, großzügige und offen gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155,18 m² verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Süd- und einen Nordbalkon mit angrenzenden, separaten, kleinen Wintergarten. Die über der Wohnung liegende Dachgeschossfläche gehört zu dieser Wohneinheit dazu. Die Dachgeschossfläche wurde von den Eigentümern im Nachhinein teilweise ausgebaut und besteht aus einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie drei weiteren Zimmern. Da zu dieser Fläche keine Berechnung vorliegt, wurde diese in der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt und zählt zusätzlich als Nutzfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 69,83 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Wintergarten
Fernblick

Lage

Gieselwerder, Wesertal (34399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte 10 Familienhaus befindet sich im Weserbergland, mitten in dem Luftkurort Gieselwerder, welcher ein Ortsteil der Gemeinde Wesertal ist und wurde im Jahr 1950 erbaut. In direkter Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke, ein Kindergarten, verschiedene Restaurants, zwei Tankstellen, Schwimmbad, Friseur und ein Campingplatz. Auch der Fluss "die Weser" ist nicht weit vom Objekt entfernt. Die nächst gelegenen Städte sind Hofgeismar (ca. 22 km), Bad Karlshafen (ca. 15 km), Hannoversch Münden (ca. 27 km), Uslar (ca. 13 km). Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Freizeitmöglichkeiten, ist Gieselwerder ein beliebtes Urlaubsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149900 €

965,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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965,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

681 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.267 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €. Die Vorauszahlung der monatlich Heizkosten sind in diesem Hausgeld enthalten.
Es werden weiterhin zwei Kfz - Abstellplätze mitverkauft. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt 3000 €.
Die neuwertige Einbauküche kann übernommen werden und kostet zuzüglich 2.000 €.
Im Jahr 2022 wurde in das Objekt eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Hyp GmbHGewerblicher Anbieter

Gottlieb-Daimler-Str. 2, 88214 Ravensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin GenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew8l5n

Referenznummer: 1291 (1/1291)