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RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
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Maisonette zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche Elversberg Spiesen-Elversberg 66583
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Maisonette zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche Elversberg Spiesen-Elversberg 66583
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Maisonette zum Kauf
225000 €1.172 €/m²
Finanzierung ab 945 €/Monat
6Zimmer
192 m²Wohnfläche

RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Herr Klaus Hoffmann
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
MediumRectangleTop

Charmante und geräumige Maisonettenwohnung inklusive eines zusätzlichen Apartments

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Spiesen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Zu den besonderen Highlights gehört das separat vermietbare 1-Zimmer-Apartment, das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Einnahmen bietet.

Die Wohnung bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Der Innenhof gibt Ihnen zusätzlich Freiraum, und die Parkmöglichkeiten an der Straße sorgen für eine unkomplizierte Anreise.


Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Lage

Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spiesen ist eine kleine Gemeinde im Saarland, im Landkreis Neunkirchen. Sie liegt im Saar-Nahe-Bergland und ist gut an die Bundesstraße B41 sowie das Autobahnnetz angebunden. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Wäldern und Hügeln, ideal für Natur- und Wanderfreunde.

Spiesen verfügt über eine gute lokale Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Dazu gehören:

Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Neunkirchen.

Bildung: In Spiesen gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Sporteinrichtungen und Vereinsangebote sind ebenfalls vorhanden.

Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, vor allem in Neunkirchen.

Insgesamt bietet Spiesen eine gute Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.171,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.171,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
764 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Stichworte Grundstücksfläche: 581,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 25a, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Herr Klaus HoffmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hrtm5e
Referenznummer: XP383
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Herr Klaus Hoffmann
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