Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

329000 €329.000 €1.759,36 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Haimar, Sehnde (31319)

P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!!
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar
Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.
Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!
Dieses attraktive, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist freistehend und wurde ca. 1970 in Haimar, einem Teil der Gemeinde Sehnde, in ruhiger Wohnlage errichtet.
Das Haus steht in einer Wohnstraße auf einem 675 m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 186,59m² Wohnfläche - diese verteilen sich auf die beide Etagenwohnungen in Erd- und Dachgeschoss.
Die Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 96,32m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss mit identischem Grundriss stehen ca. 90,27m² Wohnfläche und ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Beide Badezimmer sind mit Badewanne ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt.
Die Fenster des Hauses sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt; die Fassadenverblendung erfolgte ca. 2002.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und hat über 2 Garagen mit Stellfläche davor.
Die Garagen können nicht nur vom Garten und der Einfahrt, sondern auch trockenen Fußes, direkt vom Keller des Hauses aus betreten werden.
Zu empfehlen ist vor allem die Überarbeitung der elektrischen Anlage im Haus, sowie der Tausch der Nachtspeicheröfen - zum Beispiel gegen eine moderne, energiesparende Fussbodenheizung.
Erwecken Sie dieses attraktiv geschnittene Zweifamilienhaus mit dem großen Garten aus seinem Dornröschenschlaf und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume.
Nicht nur für Handwerker & Selbermacher sondern auch für Singles, Paar und kleine wie große Familien bietet dieses Haus eine mehr als tolle Basis.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! (0511 - 8983 4752) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2002