Haus zum Kauf 1.750.000 € 7 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Neuenhain Bad Soden am Taunus 65812

Monat
7Zimmer
248 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

Herr Timothy Blumenauer

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG

Wohnen in bester Nachbarschaft

Sie suchen eine perfekte Villa für Ihre Familie in bester Wohnlage und grandiosem Blick?
Dann ist dieses Anwesen Ihr neues Zuhause.
Verbringen Sie die schönsten Tage des Jahres auf Ihren beiden, rund 90 qm großen Sonnenterrassen. Jedes Frühstücken, jedes Mittagessen oder ein stilvolles Abendessen ist ein Highlight mit dieser beeindruckenden Aussicht auf Frankfurt und westliche Mainmetropole.
Über Ihren repräsentativen Wohnbereich und auch direkt über die offene Küche gelangen Sie zu Ihrem sommerlichen Lieblingsort. Die zweite Sonnenterrasse ist über eine Treppe mit der vorderen Terrasse verbunden und ist auch über die oberen Schlafzimmer zugänglich. Auch der angrenzende schön angelegte Garten ist ein idealer Rückzugsort zum Sonnenbaden und Relaxen nachdem Sie die Annehmlichkeiten Ihrer hauseigenen Sauna genossen haben.
Nach Passieren des modernen Eingangstores befinden Sie sich im Patiobereich, der von außen nicht einsehbar ist. Hier liegen auch die Eingänge zum Haupthaus und zur Einliegerwohnung.
Sie haben im Gartenschoss eine lichtdurchflutete rund 80 m² große Einliegerwohnung mit eigener Sonnenterrasse und Gartenbereich.
Die Villa ist in offener Split-Levelweise gebaut und wurde innen wie außen kernsaniert.
Sie bietet nun eine stilvolle modern gestaltete Wohnkultur und hat reichlich Platz für Ihre Familie über drei Ebenen.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem aussergewöhnlichen Villa mit Fernblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Neuenhain, Bad Soden am Taunus (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastrukturen. Die Nähe zur Autobahn A5 und der internationale Flughafen Frankfurt (ca. 30 Minuten entfernt) garantieren eine schnelle Erreichbarkeit.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle "Sandwiese" ist nur 293 Meter entfernt. Supermärkte wie Rewe (254 Meter) und Spielplätze (220 Meter) sind ebenfalls sehr nah.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die geräumigen Wohnflächen bieten hohen Komfort und sind ideal für junge Familien.
Diese Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, da sie hohe Wohnqualität und geringe Leerstandsquote bietet.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1750000 €

7.056,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.056,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.568 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blumenauer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden

Partnerschaft

Herr Timothy BlumenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guw856

Referenznummer: D10293bka2