Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
004 ···
Nr. anzeigenEFH mit Einliegerwohnung in Uninähe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 (Käuferprovision) inkl. MwSt.
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Lage
Wunderschöne ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, beim Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll handelt es sich um ein gewachsenes, intaktes und beliebtes Wohnumfeld in Uni- und Klinikumsnähe. RVV-Bushaltestellen (Linien 2, 8 und 16) befinden sich in der Nähe. Nahversorgunsgszentren befinden sich in der Karl-Stieler...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach individueller Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.05.2024 bis 02.05.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine traumhaft ruhige Lage am Ziegetsberg, seinen idyllisch eingewachsenen Garten und seine hellen Räume. Das Gebäude wurde in zwei Wohneinheiten zu ca. 90 m² Wfl. (EG + Anbau) und ca. 60 m² Wfl. (OG) aufgeteilt.
Die größere Einheit besteht aus drei Zimmern, einem...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise (Ziegelbauweise), voll unterkellert (inklusive Anbau), Garage, Stellplatz
Das Haus befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Zwischen 1991 und 2020 wurden insbesondere die Fassade, sämtliche Fenster, die Sanitärbereiche (1995/2017), der Hauseingang, die Garage (2018)...
Weitere Informationen
Sonstiges
www.immobilien-wingerter.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, Lage im...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
Online-ID: 2epxq5l
Referenznummer: 203189
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