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M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
698000 €2.493 €/m²
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Fernblick über Deggendorf in ruhiger Wohnlage

BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018)
Ca. 280 m2 Wfl.

-Gr. Terrasse + Balkon
-Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung
-Beide Wohnung derzeit gut vermietet, Eigennutzung ggf. ebenso möglich
-2 Garagen + Stellplätze
-Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus
-Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Mietraching, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Wohnlage im Ortsteil Mietraching in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 3 km v. Autobahnanschluss A3 (Regensburg/Passau) + A92 (München/Deggendorf); Einkauf (Netto/Bäcker/Metzger/Bio-Laden), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, Bushaltestelle nur ca. 100 m!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
698000 €
2.492,86 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 % )

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.492,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.936 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2w9uk46
Referenznummer: 2336
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen