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OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
322900 €2.713 €/m²
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Silvana Plätzer
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Zuverlässig bauen, nachhaltig wohnen...

Die klassische Stadtvilla mit ihrem quadratischen Grundriss und dem Walmdach überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 32 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auf dieser Ebene sind ebenfalls die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier finden sich zwei Kinderzimmer und ein Bereich für die Eltern, sowie ein großes Badezimmer, das am Morgen ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung, Rückzug und Entspannung geschaffen.
Der Angebotspreis bezieht sich auf ein einzugsfertiges OKAL Haus.
Das Grundstück erwerben Sie separat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Lauta, Marienberg (09496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich von Marienberg liegt das vom Bergbau geprägte, einstige Waldhufendorf Lauta. Schon von Weitem bietet sich dem Besucher der Blick auf den neu errichteten Pferdegöpel, eine historische, von Pferden angetriebene Förderanlage auf dem ehemaligen Rudolphschacht, die der Förderung von Gesteinen und Erzen diente. In Führungen über das Areal des Besucherbergwerkes wird die ursprüngliche Arbeitsweise der Anlage erklärt. Ganz Mutige können im Anschluss auch in den Schacht hinabsteigen und das harte Leben der Bergleute unter Tage auf sich wirken lassen.

Interessierte Wanderer können sich vom Pferdegöpel aus auf die Spuren des Bergbaus in Marienberg begeben. Ein von der Bergknappschaft Marienberg angelegter Lehrpfad führt den Besucher durch die vom Bergbau geprägte Landschaft. Die dazugehörige Broschüre ist am Pferdegöpel oder in der Tourist-Information Marienberg erhältlich. Von Lauta aus empfiehlt sich auch eine Wanderung zum Aussichtsturm auf der Drei-Brüder-Höhe, von dem man einen atemberaubenden Blick über die Umgebung hat.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
322900 €
2.713,45 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.713,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
437 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/winterzauber/winterzauber-2/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Silvana PlätzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2sc59
Referenznummer: SP-WZ2-24-12-20-1
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Frau Silvana Plätzer
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