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2 Zimmer  •  43,1 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
349191 €8.100 €/m²
Finanzierung ab 1365 €/Monat
2Zimmer
43,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Neubauvorhaben Anne-Marie im KfW40-Standard
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Projekt ANNE-MARIE: WE-A03

ANNE-MARIE | Ruhepol im schönen Inntal!

Im Dorfzentrum Brannenburg entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Posthotel unser neues Projekt Anne-Marie mit 22 Wohnungen (zwischen ca. 41 und 94 m²). Die beiden Häuser (Haus Anne, Haus Marie) sind optimal ausgerichtet und bieten aus nahezu jeder Wohnung einen fantastischen Bergblick.
Symbiose aus Urbanität & naturverbundener Ruhe.
Unsere Wohnanlage punktet mit energieeffizientem KfW40-Standard, Erdwärme-basierter Energieversorgung und einer Photovoltaik-Anlage. In den Außenbereichen wird mit großzügigen Grünflächen und einem eigenen Spielplatz eine feine Oase erzeugt.
Weitere Details zu unserem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/de/Anne-Marie.php

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Ende 2026
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
349191 €
8.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,5 % Grunderwerbsteuer
2,0 % Notar- & Grundbucheintragungsgebühr
3,57 % Vermittlungsprovision Stichworte Nutzfläche: 37,73 m², Grundstücksfläche: 2.855,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,97 m², Gartenfläche: 82,61 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

MO Immobilien GmbH
MO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kloeckelstr. 12, 83022 Rosenheim
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Partnerschaft
Frau Christine Erharter
Frau Christine ErharterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ekcm5t
Referenznummer: WE-A03
MO Immobilien GmbH
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