Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Spaichingen 78549

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Robin Schlude

Honberg Immobilien

Schöne 2 Zimmer Wohnung in Spaichingen!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Spaichingen!

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 qm Wohnfläche alles, was man für ein behagliches Wohngefühl benötigt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch einen Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet, ein Einzug wäre ab dem 01.04.2025 möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230 €.
Für die Unterbringung der Waschmaschine gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Die Wohnanlage wird zudem von einem Hausmeister betreut.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt liegt eingebettet in das Tal der Prim und am Fuße des markanten Dreifaltigkeitsbergs, der ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Panoramablick ist.
Neben einem ausgedehnten Netz an Wander- und Spazierwegen verfügt die Ortschaft über ein facettenreiches Vereinsangebot sowie über diverse abendliche Kulturangebote. Zusätzlich bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, da-runter mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Frühförderung und ein allgemeinbildendes Gymnasium.
Spaichingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 ist die Stadt hervorragend mit den umliegenden Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen verbunden. Der Bahnhof Spaichingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Die Innenstadt von Spaichingen bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische Produkte und lokale Spezialitäten. Verschiedene Restau-rants, Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die familienfreundliche Infrastruktur und das breite Bildungsangebot machen Spaichingen zu einem begehrten Wohnort für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.180 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.807 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.342 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: 3,00% zzgl. 19% MwSt.. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.

Bezugsfrei ab dem 01.04.2025. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Honberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Honbergstr. 4, 78532 Tuttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robin SchludeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eaau5w

Referenznummer: 332