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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
373600 €5.619,74 €/m²
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
Wendlinger Str. 45, Oberensingen, Nürtingen (72622)

CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
Herr Ralf Kurz
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis
373600 €
5.619,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Überwachungskamera
  • Satellitenanschluss

Nürtingen Whg A9: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Stilvolles Wohnkonzept:
Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen.
Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus.
Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus.
Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche.
Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuchten Materialien erfüllt auch die Richtlinien des Energieeffizienzhausstandards (EH) 55.
Erleben Sie ein neues Lebensgefühl und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im Projekt – sei es als eigenes Zuhause oder als Investition in Ihre Zukunft als Vermieter.
Detailliertere Informationen zu unserem Neubauprojekt W45 finden Sie in unserem Exposé. Dieses senden wir Ihnen gerne unverbindlich und natürlich kostenlos per Post zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Wohnlage mit kurzen Wegen:
Das Projekt W45 entsteht in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen. Ihre zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Von hier aus stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihren Alltag problemlos zu gestalten.
In Lauflage befinden sich ein Café, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bushaltestelle sowie Spielplätze und einen Kindergarten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Nürtingen erreichen Sie beispielsweise bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus.
Ihre Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B10 sowie die Autobahn A8. Dadurch sind Städte wie Stuttgart, Sindelfingen, Esslingen, Metzingen, Kirchheim und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar.
Zudem ist der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) in unmittelbarer Nähe gut erreichbar, sodass Sie problemlos mit dem Bus oder Zug in die benachbarten Regionen gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges
+++ Exposé anfordern +++
Fordern Sie noch heute ein detailliertes gedrucktes Exposé per Post an - natürlich kostenlos und unverbindlich. Darin finden Sie detaillierte Informationen zum Neubauprojekt W45 in Nürtingen.
Im Anschluss daran können wir Ihnen gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserem Unternehmen anbieten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können. Ergänzende Links Projektseite W45
https://www.city-gruppe.de/eigentumswohnungen/nuertingen/
Instagram Citybau
https://www.instagram.com/citybau_wohnbaugesellschaft/
Facebook Citybau
https://www.facebook.com/Citybau/
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.619,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.024 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Olgastr. 10, 73779 Deizisau
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Partnerschaft
Herr Ralf Kurz
Herr Ralf KurzDein Kontakt
Online-ID: 2d7bj5l
Referenznummer: K_042_A9
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
Herr Ralf Kurz
CITYBAU Wohnbaugesellschaft mbH
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