Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

285000 €285.000 €4.071,43 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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3,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Wedel (22880)

Die Elbe zum Greifen nah
Herrlich gelegenes Mittelreihenhaus am Elbhochufer in liebevolle Hände abzugeben. Die Lage begeistert, ebenso die gute Nachbarschaft.
Gemütliche 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Der Vollkeller bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m².
Kellergeschoss
Im ersten Raum ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der nächste Raum ermöglicht über eine Außenkellertreppe den Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich hier die Gasheizung aus 1988.
Erdgeschoss
Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche und nachmittags strahlt sie auf der Terrassenseite hinein. Das gesamte Erdgeschoss ist letztes Jahr durch einen Stahlträger offen gestaltet worden.
Obergeschoss
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer zum Dachgeschoss sowie das Wannenbad aus den 90er Jahren. Das Durchgangszimmer wird aufgrund der Größe als halbes Zimmer gezählt. Beide Räume sind mit Laminat ausgestattet, der Flur ebenfalls.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde nachträglich durch eine Gaube in den 80er Jahren erweitert. So ist ein großes, offenes Zimmer entstanden, das viel Licht einfängt und den Blick auf die Elbe ermöglicht.
Garten
Die Terrasse an der Rückseite des Hauses ist mit einer Markise ausgestattet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller. Die Gartengestaltung ist offengehalten. Am Ende des Grundstückes können Sie, an den anderen Gärten vorbei, zur Straße gelangen. Gartenabfall, Mülltonnen, Fahrräder - nichts muss durchs Haus.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung begeistern.

"Denn dort an der Elbe da wartet mein Glück" - Hans Albers
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wedel, der Gartenstadt am Elbhochufer.
In wenigen Gehminuten ist sowohl der Schulauer Strand als auch der Elbwanderweg zu erreichen und lädt zu tollen Ausflügen ein.
Kurze Wege zu Spielplätzen, Kindergärten, diversen Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen die Lage der Immobilie perfekt. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Der Ortskern von Wedel ist in gut 15 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten eine perfekte Umgebung für Ihr Eigenheim.
Sportbegeisterte kommen natürlich auch hier nicht zu kurz, da die Stadt Wedel sämtliche Sportarten wie Fußball, Handball, Volleyball, Tennis, Schwimmen und vieles weitere durch umliegende Sportvereine anbietet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1