Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €4.082,19 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

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Germendorf, Oranienburg (16515)

Die 1986, ursprünglich als Wochenendhaus, in Leichtbauweise errichtete Immobilie wurde 1994 mit einem massiven Anbau erweitert und schließlich 2007 durch den massiv gebauten Wintergarten komplettiert. Gleichzeitig wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Haus mit zwei Zimmern zuzüglich Wintergarten kann einerseits als Wohnsitz für Paare oder als Alterswohnsitz, andererseits auch als Feriendomizil genutzt werden.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung und bieten durch die Rollläden (außer im Wintergarten) Schutz vor der Sonne. Die letzte Sanierung fand in den Jahren 2017/2018 statt. Dabei wurden sowohl die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren und das Bad inklusive bodengleicher Dusche erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Elektroheizung. Dabei ist in allen Räumen, außer Schlafzimmer und Wintergarten, eine Fußbodenheizung verlegt, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht. Die Küche aus dem Jahr 2017 ist voll ausgestattet, um Leckereien für Freunde und Familie zuzubereiten.
Der Garten mit 758 Quadratmetern ist durch eine Hecke komplett eingefriedet und lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein.
Zusätzlich stehen im Außenbereich ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei Gerätehäuser zur Verfügung.

Die vollerschlossene Immobilie in einer Sackgasse, liegt im Ortsteil Germendorf im Landkreis Oberhavel. Die Gegend ist ruhig und dennoch zentral. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahegelegenen Wald. Die optimale Anbindung ermöglicht es, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus und der Bahn nach Berlin zu gelangen.
Germendorf bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch ärztliche Versorgung, Kita und Schule und mehrere Restaurants, um den Tag nach der Arbeit ausklingen zu lassen.
Zudem ermöglicht der nahegelegene "Tier- und Freizeitpark Germendorf" Spaß für die ganze Familie. Gleichzeitig bietet der Waldsee Abkühlung an heißen Sommertagen. Die naturverbundene Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1