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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
260000 €4.194 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
4.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Zentrale Dachgeschosswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Objektnr: 1064257

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Böblingen (Nebenstraße), vermietet zu ca. 7.800 € p.a., aber auch für Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Keller und ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Leere Wasen/Hulb/Stöckach/Blumenmahden, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bahnhof fußläufig erreichbar; zudem Autobahn in geringer Entfernung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.193,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.193,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.772 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h8tx54
Referenznummer: 9178982cb3
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