Wohnung zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bischofshofen 5500

Wohnung zum Kauf
440000 €5.198 €/m²
4Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Zirkl

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

FAMILIENTRAUM IN BISCHOFSHOFEN: 4-Zimmerwohnung mit Garten

Zum Kauf steht eine wunderschöne, moderne, ca. 84m² große 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bischofshofen im Pongau.

?? Erdgeschosswohnung: Befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
?? Offen-gestalteter Wohnbereich: Flur führt direkt in den Wohn- und Küchenbereich
?? Laminatboden: Sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente
??? Drei großzügige Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für die ganze Familie
?? Badezimmer mit Dusche: Inklusive Waschmaschinenanschluss
?? Separates WC: Praktisch und komfortabel
?? Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
?? Garten: Bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung
??? Fernwärme und Solarheizung: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung
??? Automatische Lüftungsanlage: Sorgt für stets frische Luft in der Wohnung
?? Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 25.000 erworben werden

Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt - diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bischofshofen (5500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bischofshofen im Herzen des Salzburger Pongaus bietet eine perfekte Kombination aus malerischer Landschaft und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist international bekannt durch das Finale der Vierschanzentournee im Skispringen und begeistert mit einem breiten Freizeitangebot.

Bischofshofen überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung, was den Alltag erleichtert und vielfältige Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe erreichbar macht. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von charmanten Geschäften über ausgezeichnete Schulen bis hin zu vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht Bischofshofen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

440000 €

5.197,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 465.000,--
Davon 3 % Provision: € 13.950,--
Plus 20 % USt.: € 2.790,--
Gesamt inkl. USt.: € 16.740,--

Info zu Kaufpreis:
EURO:. 465.000,--
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 84,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 84,51 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian ZirklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emjg5h

Referenznummer: 2022-1046