Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

879900 €879.900 €9.205 €/m²

Finanzierung ab 3583 €/Monat

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4Zimmer

103,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Heerdt, Düsseldorf (40549)

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Wer das Beste aus beiden Welten genießen will, ist in Heerdt goldrichtig. Der Stadtteil besticht mit einer hohen Lebensqualität und hochwertigem Wohnraum zu attraktiven Preisen, einem charmanten Zentrum rund um den Nikolaus-Knopp-Platz, vielen jungen Bewohnern und neuen Wohnadressen sowie einer schnellen Anbindung an das benachbarte Oberkassel und die Innenstadt - und das alles in direkter Nähe zum Rhein. Dort lädt der Rheinpark Heerdt zum Verweilen ein.

Modemetropole, Messemekka, Kunststadt, Shoppingdestination: All das ist Düsseldorf. Die Rheinmetropole zieht an, wächst, erfindet sich immer wieder neu. Manches aber bleibt, die Altstadt zum Beispiel, gern auch als längste Theke der Welt bezeichnet, oder die Königsallee, liebevoll "Kö" genannt. Hier schlägt das Herz Düsseldorfs, nur 15 Fahrminuten von PANDION ALBERTUSSEE entfernt. Ob beim Freundetreffen im Straßencafé, beim Spazieren entlang des grünen "Kö-Grabens" oder beim Entspannen auf der Rheinpromenade, man spürt einfach: Hier ist Lebensqualität zu Hause.

Königsallee: 15 Min mit Auto/ 19 Min mit Fahrrad
Flughafen DUS: 15 Min mit Auto/ 34 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Hauptbahnhof: 15 Min mit Auto/ 24 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Rheinpark: 10 Min zu Fuß/ 4 Min mit Fahrrad

Oberkassel gehört nicht nur zu Düsseldorfs, sondern zu Deutschlands begehrtesten Wohnadressen. Gewachsener Altbaubestand, die Rheinnähe, eine Infrastruktur für höchste Ansprüche und die zahlreichen Ausblicke auf die Düsseldorfer Skyline machen den linksrheinischen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Mittelpunkt und Magistrale ist die Luegallee mit ihren Seitenstraßen. Ob Restaurant, Café, Fachgeschäft oder Boutique - hier vermisst man einfach nichts und trifft sich mit Freunden zum Genießen und Bummeln.

Die Landschaftsplaner von +grün inszenieren die Grünanlagen und Plätze zwischen den Wohnhäusern als angenehme Mischung aus Architektur und Natur, aus Privatheit und öffentlichem Raum. Ein ganzer Kilometer: So lang ist der neue Weg rund um den Albertussee, wie gemacht zum Spazieren, Joggen und Gassigehen. Highlight der von GREENBOX Landschaftsarchitekten geplanten Gestaltung ist die breite Seepromenade, die im Osten sogar durch ein kleines Wäldchen führt. Biodiversität, Nachhaltigkeit und Insektenschutz werden hier großgeschrieben.