Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €5.704 €/m²

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2Zimmer

45,4 m²Wohnfläche

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Feldkirch (6800)

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Tolle 2-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Küchlerstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, eine Bushaltestelle uvm.
Das Feldkircher Zentrum ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Weiteres ermöglicht das gute Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
- Tarrasse
- großer Garten

Das Objekt bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 45 m2 zuzüglich ca. 14 m2 Terrasse & ca. 170 m2 Gartenfläche.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt.

Zudem besitzt die Wohnung eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengeräten der Firma BOSCH.

Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.

Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche samt WC und einem modernen Waschbeckenverbau ausgestattet.
Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.
Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Parkett versehen.

Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor.

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.

269.000 ,- Kaufpreis Wohnung
26.000,- Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,65 m², Gartenfläche: 175,00 m²