Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €5.107 €/m²

Finanzierung ab 3130 €/Monat

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4Zimmer

146,7 m²Wohnfläche

509 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kühlungsborn (18225)

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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint auf elegante Weise moderne Architektur mit zukunftsorientierter, nachhaltiger Technik und bietet einen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch Langlebigkeit, Stabilität und eine zeitlose Ästhetik.

Auf einer durchdachten Wohnfläche von 146,67 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über 1,5 Etagen und bieten eine großzügige und gleichzeitig harmonische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch drei geräumige Zimmer. Das Herzstück des Obergeschosses ist eine beeindruckende Galerie, die den Wohnraum mit Licht durchflutet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Gesamtfläche von 176 m² umfasst nicht nur die Wohnräume, sondern auch praktische Nutzflächen, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und Hauswirtschaft bieten.

Das gesamte Anwesen ist eingebettet in einen liebevoll gestalteten und gepflegten Garten, der auf dem 509 m² großen Grundstück reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Dieses Haus verbindet nicht nur Funktionalität und Eleganz, sondern schafft auch eine Atmosphäre von Geborgenheit und Wohlbefinden - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige und stilvolle Umgebung suchen.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Provisionshinweis - Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision inkl. der zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung gültigen MwSt. ist spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Beendigung des Maklervertrages wirkt nur für die Zukunft. Hat der Makler während der Vertragsdauer seine Leistung erbracht, so bleibt die Vergütungspflicht auch bis 12 Monate nach Ende des Maklervertrages bestehen, auch wenn der gewünschte Kaufvertrag nach Ablauf des Maklervertrages geschlossen wird.

Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
In Kooperation mit
Immobilien Kontor Nord, Kassebohmer Weg 12a, 18055 Rostock

Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 24.10, Distanz vom Zentrum: 1.80