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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
99000 €5.124 €/m²
1Zimmer
19,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Thomas Zarski
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Renditestarke 1-Zimmerwohnung in Darmstadt mit 6% Ertrag - Ihr nächstes Investment

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt ist perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Die Wohnung ist aktuell für 370 Euro kalt bis zum 31.05.25 vermietet. Danach kann die Wohnung für 500 Euro kalt neu vermietet werden und sie haben eine Rendite von 6% mitten in Darmstadt.
Wohnbereich:
Das helle Wohnzimmer vereint Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten in einem harmonischen Raum. Ein bequemes Bett sowie ein geräumiger Schrank bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein Esstisch mit Stühlen lädt zum gemeinsamen Essen oder Arbeiten ein.

Küche:
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Von Besteck und Geschirr bis hin zu Töpfen und Pfannen - alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen, ist bereits vorhanden.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Es bietet nicht nur eine Dusche und Waschbecken, sondern auch zusätzlichen Platz für Ihre Hygieneartikel.

Melden Sie sich gerne bei mir.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Rheintor / Grafenstraße, Darmstadt (64293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Darmstadt, mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Nähe.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
5.124,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.124,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.256 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Thomas ZarskiDein Kontakt
Online-ID: 2hjhr55
Referenznummer: 323903
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