Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück Albbruck Albbruck 79774

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück

Herr Luis Peter

Werne Wohnbau & Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Albbruck zu verkaufen!

Das moderne und gut ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Albbruck.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Durch die große bodentiefe Glasfront ist der Raum sehr hell und freundlich.
Ein Kamin sorgt im Winter für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum der beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann.
Auch den Technikraum sowie ein Gäste-WC finden Sie hier vor.

Im Dachgeschoss, ohne Schrägen, gibt es drei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro und das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschtische.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt im Erdgeschoss über Fliesen und im Dachgeschoss über Laminat bzw. Teppichböden.

Der gepflegte Garten lädt auf der sonnigen Terrasse zum entspannen ein. Für ein schattiges Plätzchen sorgt ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Albbruck, Albbruck (79774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albbruck ist eine Gemeinde direkt am Rhein an der Grenze zur Schweiz.

Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen bietet sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen trennen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto, Bus oder Zug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.278,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem erzielten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.278,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

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4.961 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werne Wohnbau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Luis PeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5fr5h

Referenznummer: 5587