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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
598000 €1.599 €/m²
374 m²Wohnfläche
1.765 m²Grundstück

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Herr Andreas Furmaniak
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

*RESERVIERT* Wohnen auf einer Ebene in beliebtem Südwesten von Soest: 4 vermietete Einheiten im Bungalowstil auf attraktivem Grundstück!

In beliebter und attraktiver Wohnlage im Südwesten von Soest befindet sich diese besondere Immobilie mit Potenzial.

Diese großzügige Immobilie, die äußerlich und bautypisch dem klassischen Bungalowstil entspricht Wohnen auf einer Ebene verfügt insgesamt über 4 Einheiten. Alle sind derzeit vermietet, eine davon gewerblich an eine Kindertagesstätte. Jede Wohneinheit hat aufgrund der Bauweise und der Raumaufteilung, überwiegend auch mit eigenem Zugang/Anteil zum Garten, dennoch den Charme eines Einfamilienhauses. Die ruhige und beliebte Wohnlage trägt ebenfalls dazu bei. Auch wenn sich das nicht ganz alltägliche Objekt überwiegend im Ursprungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es dennoch viel Potenzial und Möglichkeiten. Die im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage hat derzeit noch eine Laufzeit von ca. 8 Jahren und wird mit ca. 27,5 ct/kWh vergütet. Der vorhandene Teilkeller und die 4 Garagen machen das Angebot komplett.

Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Soest, Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
1.598,93 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.636,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.598,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 261,00 m², Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Westenhellweg 1, 59494 Soest
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Furmaniak
Herr Andreas FurmaniakDein Kontakt
Online-ID: 2e34q53
Referenznummer: 2-5437
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Herr Andreas Furmaniak
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen