Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €1.433,73 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

90 m²Grundstück

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Möckmühl, Möckmühl (74219)

Hier könnte ein kuscheliges neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie entstehen:

Fachwerkhaus (Denkmalschutz) in der Innenstadt von Möckmühl,
vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit handwerklichem Geschick,
teilsaniert (Ober- und Dachgeschoss), dadurch sofort beziehbar, Erdgeschoss ausbaufähig.

Kleiner Gartenbereich neben dem Haus.

Ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche zieht sich über das gesamte Obergeschoss.
Die erst wenige Jahre alte Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.

Im 1. Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und das Bad.

Das 2. Dachgeschoss wurde zu einem Galeriezimmer ausgebaut und bietet weitere Wohn- und Schlafmöglichkeiten (zusätzliche Wohnfläche).

Im Winter sorgt der Holzkamin für gemütliche Stunden. Zusätzlich kann durch Infrarotheizkörper geheizt werden.

Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren vom Vorbesitzer teilsaniert und von den jetzigen Eigentümern weiter ausgebaut. Dennoch besteht insb. Im Erdgeschoss ein gewisser Sanierungsbedarf.

Die Deckenhöhen entsprechen baujahresbedingt nicht dem heutigen Standard.

Machen Sie sich gern selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Möckmühl mit seinem mittelalterlichen Stadtkern wird von einer historischen Stadtmauer mit Wehrgang und Türmen umgeben, die fast vollständig erhalten ist.

Dank direkter Autobahnanbindung an die A81 bietet die Stadt nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung.

Wald, Felder und Weinberge in unmittelbarer Umgebung sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen unter https://www.moeckmuehl.de/

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021