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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
415000 €5.461 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosstraum mit Loggia und großer, praktischer Nutzfläche

In dieser Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern geht es hoch hinaus. Und das liegt nicht nur daran, dass sie im Dachgeschoss liegt. In einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer wohnt man hier eingehüllt von jeder Menge Tageslicht. Noch mehr davon bietet die Dachloggia, auf der man den Sternen über der Südvorstadt zum Greifen nah kommt. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Wannenbad und eine vielseitig einsetzbare, 18 Quadratmeter große Nutzfläche (nicht Teil der Wohnfläche) auf ausgebauter Ebene, die jede Menge Freiraum zum Gestalten bietet. Ganz gleich, ob als Single oder zu zweit: Hier werden Wohnträume wahr.

Mehr zum Projekt:

Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer:innen. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und ganz nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden kann. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort Bezugsfertig
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Arndtstraße 29, Südvorstadt, Leipzig (04275)
Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt - eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
5.460,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.460,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.593 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714352"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2getd5c
Referenznummer: LXXARN029B-W-010
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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