Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 53,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Prof.-Kleiber-Str. 13 Bayrischzell 83735

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Andreas Christofori

WBG Hausverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Bayrischzell mit Bergblick und großem Balkon"

Diese wunderschöne Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Hauses aus den 1930er Jahren. Auf rund 54 m² erwartet Sie eine helle und großzügige Raumaufteilung, die durch bodentiefe Fenster und hochwertige Parkettböden unterstrichen wird.

Die Wohnung liegt in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage und bietet vom großzügigen Balkon aus einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge - perfekt für Natur- und Bergliebhaber.

Das Haus wurde umfassend renoviert, wobei viele der charmanten Details aus der Bauzeit erhalten geblieben sind, was den einzigartigen Charakter der Immobilie bewahrt.

Ein Highlight ist die optimale Raumaufteilung, die das Wohnen besonders komfortabel macht. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, und die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist hervorragend für alle, die stilvolles Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prof.-Kleiber-Str. 13, Bayrischzell (83735)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Bayrischzell, einem idyllischen Ort im Herzen der bayerischen Alpen. Dank der erhöhten, sonnigen Position genießen Sie nicht nur einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine angenehme Helligkeit und Wärme in der Wohnung.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Bahnhof sind gut erreichbar.

Bayrischzell ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, und im Winter laden Skipisten und Langlaufloipen zum Aktiv sein ein. Die Lage ist somit ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1939
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

890 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

13,95 €/m²

Nebenkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

75 €

Kaution

2.250,00

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte nur per Mail.
Haustiere nach Absprache. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WBG Hausverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Tegernseer Straße 44a , 83734 Hausham

Partnerschaft

Andreas ChristoforiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjv35j

Referenznummer: 125413