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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf
497000 €4.602 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
497000 €
4.601,85 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Modernes Wohnen in der Holsteinischen Schweiz

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und modernste
Ausstattung inmitten des idyllischen Kurorts Bad Malente. Dieses
stilvolle Neubauprojekt, bestehend aus vier Doppelhaushälften und
einem Mehrfamilienhaus, beeindruckt durch durchdachte
Grundrisse und eine elegante Farbkombination aus Grau und
Brauntönen. Die Fertigstellung der Gebäude inkl. der Außenflächen
ist für Ende 2024 geplant, wobei zeitgemäße Maßstäbe in puncto
Energieeffizienz gesetzt werden.
Das Mehrfamilienhaus bietet 6 geräumige Wohneinheiten, verteilt
auf drei Etagen, sowie einen Gemeinschaftskeller mit Tiefgarage
und wohnungseigenen Abstellräumen. Ein Fahrstuhl sorgt für
zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den einzelnen
Etagen. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 100m²
und verfügt über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die Etagenwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen
Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus.
Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der
Wohnräume und bieten einen Blick ins Grüne. Alle Wohneinheiten
sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die im
Zusammenspiel mit der massiven Bauweise für Ruhe und
Privatsphäre sorgen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Hans
Grohe Armaturen und grauen Feinsteinzeug ausgestattet. In der
Wohnung ist ein hochwertiger Vinylbelag in Eichenholzoptik verlegt.
Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente
Wärmeversorgung, reduziert den Energieverbrauch und ermöglicht
ein entspanntes, zukunftsorientiertes Wohnen. Für Ihren Komfort
stehen insgesamt 15 Stellplätze zur Verfügung: 10 Außenstellplätze
und 5 Stellplätze in der Tiefgarage, von denen 2 barrierefreies
Parken ermöglichen.
Dieses Neubauprojekt in Bad Malente überzeugt nicht nur durch
seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur, sondern
auch durch seine ruhige und naturnahe Lage, die eine hohe
Lebensqualität garantiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Malente - Gremsmühlen liegt im Herzen der malerischen
Holsteinischen Schweiz. Idyllisch gelegen zwischen Kellersee und
Dieksee bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und
Kulturangebote unterschiedlichster Art. Der Kurpark wurde von
dem Gartenarchitekten Karl Plomin geschaffen und 2009 zur
zweitschönsten Parkanlage Deutschlands gekürt. Auf
ausgedehnten Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Fahrrad –
erleben Sie die Schönheit des Naturparks „Holsteinische Schweiz“.
In den nahe gelegenen Spiegelteichen geben kneippsche
Anwendungen neue Vitalität. Weitere Möglichkeiten offerieren
Anbieter in den Bereichen Golf, Reiten, Tennis, Angeln,
Wassersport, sowie Boccia und Kegeln. Die Landeshauptstadt Kiel
und die Hansestadt Lübeck sind mit dem Auto oder der Bahn
bequem zu erreichen. Die Ostsee ist ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.601,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.485 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Herr Jens-Peter Conrads
Herr Jens-Peter ConradsDein Kontakt
Online-ID: 2flsk5n
Referenznummer: W-02WS6B
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Jens-Peter Conrads
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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