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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
875000 €3.500 €/m²
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
3.933 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Villa auf ca.4.000 m² Grundstück - gültiger B-Plan für weitere Wohngebäude vorhanden.

Kurzbeschreibung Wohnen wie im Urlaub Objekt Großzügige Villa mit Garagenhaus auf einmaligem Gelände am Ortsrand,
Gesamtgrundstück mit ca. 3.933 m² , insgesamt als Bauland ausgewiesen, GRZ 0,4; GFZ 0,5, I+TU in offener Bausweise.

Im Ergeschoss haben wir mit Grundausrichtung Süden die großzügigen Wohnbereich sowie das Esszimmer. Jeweils Ausgänge auf die Terrasse bieten eine komfortable Infrastruktur.

Im Dachgeschoss wurde mit einer seperaten Außentreppe die kleine, sehr charmante zweite Wohnung geschaffen, die durch eine Mitteltür bei Bedarf auch von der Dachgschosszone der Hauptwohnung erreichbar ist.
Diverse Terrassenflächen bieten sowohl Sitzgruppen als auch Liegewiesenbereiche vor den Terrassen und am Pool zum Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 10 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Dransfeld, Dransfeld (37127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exponierte Randlage im Ort

Zwischen Göttingen und Hann.Münden gelegen haben Sie ca. 15 Minuten Fahrt in die jeweiligen Städte, insbesondere auch auf die A 7 und A 38 sowie zum ICE-Bahnanschluß in der Universitätsstadt Göttingen.

Dransfeld selbst hat alle erforderlichen Versorgungseinheiten zum alltäglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
875000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Zweifamilienhaus, keine Provisionsteilung erforderlich.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
780 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist kurzfristig zur kompletten Eigennutzung verfügbar,
ideal wäre eine Übernahmetermin zum 01.07.2025

Die Größe des Gesamtanwesens erlauben nach B-Plan ggf. weitere Bauten, vorbehaltlich der Abstimmung und Genehmigung der Kommune bzw. des Landkreises Göttingen.

Weitere Details sowie Besichtigugstermine erhalten Sie auf Anfrage nach den üblichen vollständigen Angaben zur Person und zur Bonität.

Anfragen bitte per Mail
oder vorab per Telefon unter 0551 63 45 34 33,
Mobil 0172 56 12 108 (Herr Schiffling) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt
Online-ID: 2hegr5a
Referenznummer: 41010111-105285
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Herr Rüdiger Schiffling
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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