Doppelhaushälfte zum Kauf

489000 €489.000 €3.493 €/m²

Finanzierung ab 1994 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Donaumünster, Tapfheim (86660)

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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger Lage in Tapfheim. Ein Zuhause, das durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine freundliche Atmosphäre perfekt vereint - hier macht Wohnen einfach Freude!

Der durchdachte Grundriss vom Keller bis unters Dach mit sechs - sieben Zimmern, teils mit Balkon, erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, ebenso reichlich Platz für Beruf und Hobby. Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht dieses Haus besonders attraktiv.

Wohnen und Leben verteilt sich im ganzen Haus, denn selbst im Keller sind die Räumlichkeiten größtenteils beheizbar. Aus der modernen großzügigen Küche im EG gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein zusätzlicher Ofen spendet selbst an kalten Tagen in den Sommermonaten schnelle und äußerst warme Atmosphäre. Durch die große Fensterfront mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem traumhaft großen Garten, haben Sie einen leichten Blick auf Ihre spielenden Kinder. Es ist reichlich Platz zum Austoben, zum Anlegen eines Gartenbeetes und nach getaner Arbeit finden Sie Entspannung in der eigens dafür angelegten Gartennische. Ein toller eingewachsener Rückzugsort, der Schatten spendet und Schutz vor den Blicken von Außen bietet.

Das große, helle Badezimmer im 1. Stock, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Sanitärbereich im Keller, vermeiden gewiss morgendliche Stausituationen. Extra-Komfort im Kellergeschoss für optimale Nutzung: zum einen großzügiger Stauraum, plus ein Sanitärbereich mit WC, Dusche und Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, zum Anderen der extra große Hobbyraum mit Außentüre, der u. a. ein toller Rückzugsort für einen jungen Erwachsenen sein kann.

Selbst für Ihre Fahrzeuge finden Sie den richtigen Platz, denn gleich zwei Stellplätze vor den Garagen, sowie in den Garagen und dahinter. Eine Garage wäre durch die Lichtausschnitte zum Garten hin, durchaus als Gartenlaube verwandelbar.

Perfekte Infrastruktur in fußläufiger Nähe, da alles, was Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Genaueres finden Sie unter der Rubrik "Lage"!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie suchen schon lange nach viel Platz für Ihre Familie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: Mobil: 0172 8242997 zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines.

Sonstiges Neubürgerinfos

Herzlich Willkommen heißt Sie die Gemeinde Tapfheim mit ihren Ortsteilen Brachstadt, Donaumünster, Erlingshofen, Oppertshofen, Rettingen und Tapfheim!

In den ersten Tagen gibt es viel zu erledigen, und die Neuorientierung kann herausfordernd sein. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen den Link zur Tapfheimer Gemeinde - Homepage zur Verfügung stellen. Hier finden Sie umfassende Informationen direkt von der Gemeinde, einschließlich behördlicher Dienstleistungen von A bis Z und nützlicher Hinweise über Freizeit, Unternehmen, Schule, Kindergarten, uvm..
www.tapfheim.de

Deren Öffnungszeiten sind wie folgt: Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag von 8:00 bis 12:00 Uhr, sowie Donnerstags von 16:00 bis 18:00 Uhr. Gerne können Sie auch individuell einen Termin vereinbaren.

Wir hoffen, dass Sie sich schnell und gut in Tapfheim, der wunderschönen und bestens aufgestellten Großgemeinde einleben!


Sie benötigen noch Hilfe für Ihre Finanzierung? Ein Klick auf die Kreditwelt im Exposé genügt, so sind Sie direkt mit einem uns wohl bekannten Finanzierer verbunden. Ihr Vorteil: eine Finanzierungsbestätigung dieses Finanzierers kann Sie bei jeder weiteren Immobilie schnell vorwärts bringen! Ein erster Versuch kostet Sie lediglich Ihre Bemühungen! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 2.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00