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Doppelhaushälfte zum Kauf
170000 €1.308 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück

Keck Immobilien & Vermietungen
Keck Immobilien & Vermietungen
Herr Michael Keck
Keck Immobilien & Vermietungen
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierungs-/Abrissobjekt in Böhen nahe Ottobeuren

Ein Haus mit Geschichte......
Ideal zum Sanieren oder Abriss und Neubau.

Diese liebenswerte, Doppelhaushälfte gehört zu den ältesten Objekten in Böhen, einem kleinen Ort in der Nähe von Ottobeuren.
Dieses war bis vor einem Jahr noch bewohnt.
Der Zustand ist sehr in die Jahre gekommen. Daher ideal für Bastler und Handwerker, die das alte Haus erhalten möchten und die Geschichte weiterschreiben wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Böhen, Böhen (87736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Böhen, einem charmanten Ort in der ländlichen Umgebung von Ottobeuren und Bad Grönenbach. Grob gesagt zwischen Memmingen und Kempten, ruhig und idyllisch gelegen, bietet das Dorf eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Böhen selbst ist ein ruhiger Ort und bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. Hier finden sich neben kleinen Geschäften auch Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was Böhen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Die Region um Böhen zeichnet sich besonders durch ihre Vielfalt aus. Von malerischen Dörfern bis hin zu pulsierenden Städten wie Memmingen oder Kempten ist hier alles zu finden. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Zudem gibt es in der Umgebung hervorragende Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die eine gute Lebensqualität garantieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.307,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.307,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Keck Immobilien & Vermietungen
Keck Immobilien & VermietungenGewerblicher Anbieter
Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Keck
Herr Michael KeckDein Kontakt
Online-ID: 2gpc95s
Referenznummer: 12812#DYTfn
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Herr Michael Keck
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen