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Wohnung zum Kauf
399000 €4.866 €/m²
2,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Ellmer Immobilien
Herr Thomas Ellmer
Thomas Ellmer Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

UM DIESEN AUSBLICK WIRD MAN SIE BENEIDEN individuelle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Südloggia direkt am Rande der Nürnberger Altstadt

Objektbeschreibung Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt.
Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Pirckheimerstraße, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt.
Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956/2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.865,85 €/m²
Provision für Käufer
Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.865,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer Immobilien
Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas EllmerDein Kontakt
Online-ID: 2gj525m
Referenznummer: M10
Thomas Ellmer Immobilien
Herr Thomas Ellmer
Thomas Ellmer Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen