Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

500105 €500.105 €3.102 €/m²

Finanzierung ab 2083 €/Monat

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5Zimmer

161,2 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

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Louis-Otto-Str., Borna-Heinersdorf 131, Chemnitz (09114)

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Entdecken Sie Ihr neues für die Familie in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz! Dieses exklusive Energiesparhaus, entworfen nach dem KfW-Standard, vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet es das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die integrierte Garage umfasst eine Fläche von insgesamt 21,46m² und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich und Fahrzeugen. Die strategische Platzierung bietet Komfort und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, während der verfügbare Raum effizient genutzt wird, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.

Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nach den neuesten energetischen Standards gestaltet und ermöglicht den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.

Die Louis-Otto-Straße zeichnet sich durch ihre exklusive Lage, ruhige Atmosphäre und optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, und vereint Wohnqualität und Lebenskomfort.

Highlights Highlights dieses Energiespardoppelhauses:

Möglichkeit zum KfW 55 Standard: Modernste Energieeffizienz mit attraktiven Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen (Kfw 40 optional möglich)

Fernwärmeanschluss: Zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch das leistungsfähige Fernwärmenetz.

Familienfreundliche Lage: Perfekte Umgebung für junge Familien mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Durchdachte Grundrisse: Modern und familienorientiert gestaltet für höchsten Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung: Von Fußbodenheizung bis zu großen Fensterfronten, alles für höchste Ansprüche.

Gehobenes Ambiente: Auswahl hochwertiger Materialien wie Naturholzparkett und stilvoller Details.

Praktische Extras: Gäste-WC, Technikraum, zwei Badezimmer und Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage.

Dieses Energiesparhaus bietet nicht nur ein zeitgemäßes Zuhause für die Familie, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Wohnen wird zu einem sorgenfreien und exklusiven Erlebnis mit niedrigen Nebenkosten und idealer Lage in Chemnitz.

Genießen Sie höchste Lebensqualität – Sichern Sie sich Ihr Energiesparhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem exklusiven Weg zu begleiten.
Details: Objekt-ID: Parzelle 30

Verfügbarkeit: sofort

Lage: zentral

Erschließung: vorbereitet

Energietyp: KfW 55 (Kfw 40 optional möglich)

Dachform: Walmdach

Ausbaustufe: schlüsselfertig

Bauweise: Fertigteilhaus

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Wohnfläche: 161,21 m²

Grundstücksgröße: 342 m²

Gesamtfläche: 181,67 m²

Baujahr: 2024

Objektzustand: Neubau

Boden: Parkett / Fliesen

Wichtige Merkmale: Garage

Garten

Terrasse

Gäste-WC

KfW-55 Standard (Kfw 40 optional möglich)
maßgeschneiderte Finanzierungslösungen (optional) optionale Finanzierungslösung Vorgeprüfte Banken mit Sonderkonditionen

Fördermittel-Check (nachhaltiges Bauen)

lebenslange Betreuung der Baufinanzierung Ansprechpartner Dipl.-Kfm. Wolfgang Knaup (WOLMAG IMMOBILIEN) Vertrieb
in Kooperation mit Zukunft-Steine GmbH (komplette Abwicklung) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung