Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 12 Zimmer 301,6 m²<br/>Wohnfläche 1.215 m²<br/>Grundstück Unter - Schmitten Nidda 63667

Monat
12Zimmer
301,6 m²Wohnfläche
1.215 m²Grundstück

Herr Christoph Poth

JMP Immobilien Jessica Poth

Vermietetes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaustufe im Dachgeschoss

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im UG sowie der 2ten Wohnung im EG mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß.
Dieses Objekt besteht aktuell aus zwei Wohnungen.
Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 301,55 qm Wohnfläche und ca. 93,90qm Nutzfläche, welche in 2 vermietete Einheiten aufgeteilt ist. Die Mieteinnahmen betragen Ist ca. 12.180.- € p.a.
Wohnung 1 im UG ca. 106,46 qm Wohnfläche (vermietet), aktuell mit Mieteinnahmen von ca. 5.700.- € p.a.
Wohnung 2 im EG ca. 124,10 qm Wohnfläche (vermietet), aktuell mit Mieteinnahmen von ca. 6.400.- € p.a.
Im Dachgeschoss haben wir eine unvermietete Ausbaufläche Wohnfläche von ca. 70,99 qm plus Nutzfläche von ca. 13,42 qm
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 301,55 qm
Das 1966 erbaute Gebäude wird per Öl Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und zwei Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Unter - Schmitten, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

https://www.nidda.de/

Die Immobilie liegt in Nidda Unter Schmitten. Die Buslinien 362 und VB-93 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.061 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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1.061 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

969 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an.
06184 95 223 18 +++
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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Provision ist 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JMP Immobilien Jessica PothGewerblicher Anbieter

Carl-Friedrich-Benz-Straße 9, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Herr Christoph PothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvnw5c

Referenznummer: 10002