Laden zum Kauf 150.000 € 81 m²<br/>Verkaufsfläche Metten Metten 94526

Laden zum Kauf
150000 €
81 m²Verkaufsfläche

Herr Alexander Schmidgal

Aurentum GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sofort verfügbare Ladeneinheit mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen!

Wir dürfen Ihnen eine Ladenfläche, zentral, stark frequentiert und ebenerdig, aus dem Jahr 1997, anbieten.

Die Immobilie ist sofort verfügbar, alternativ mit einem Mieter und somit als Kapitalanlage mit 5% Rendite. Das Objekt ist mit großen Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über ein großes Schaufenster, um Ihre Werbung bestmöglich in Szene setzen zu können.

Neben dem Empfangsbereich stehen noch zwei abgeschlossene Büros zur Verfügung. Davon kann eines auch als Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büros sind jeweils mit LAN Anschlüssen ausgestattet. Es steht eine 200.000 DSL Leitung bereit und ermöglicht somit angenehmes Arbeiten. Als Rückzugsort gibt es eine Teeküche, mit Einbauküche und Markenelektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Archiv/ Kopierraum, sowie eine Toilette runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Metten, Metten (94526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Klosterdorf Metten, liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage im Herzen der Natur. Der Ort besticht durch seine geschichtsträchtige Atmosphäre, die vor allem durch das berühmte Benediktinerkloster Metten geprägt wird.

Metten liegt nur etwa 5 Kilometer westlich der Kreisstadt Deggendorf, was die Gemeinde besonders für Pendler attraktiv macht. Über die nahegelegene Anschlussstelle zur A3 und A92 sind die Städte Regensburg, Passau sowie München schnell und bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Donau und die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, wodurch sich Metten ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet Metten eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

Provision für Käufer

3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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[URL="https://www.aurentum-immobilien.de/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 81,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 41.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.7, Distanz zum Bus: 4.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurentum GmbHGewerblicher Anbieter

Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau

Partnerschaft

Herr Alexander SchmidgalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2c45s

Referenznummer: Objekt - 1240