Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

895000 €895.000 €4.711 €/m²

Finanzierung ab 3399 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.140 m²Grundstück

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Gründl, Nandlstadt (85405)

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Erdgeschoss
.Komplett neu gefliest mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug
.Wände neu gestrichen
.Türen aufbereitet
.Weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse
.Neue hochwertige Küche vom Schreiner mit Premium-Elektrogeräten (Induktionsherd, Dampfbackofen; teils Smart-Home-fähig) mit direktem Zugang zum Gemüsegarten
.Separater Vorratsraum
.Neuer, beidseitig offener Kamin
.Eingang/Garderobe und Gäste-WC

Obergeschoss
.Vier Schlaf-/Arbeitszimmer, davon eines mit großem Balkon. Zwei Zimmer davon könnten verbunden und so als Yoga-Zimmer, Atelier oder Praxis genutzt werden
.Tageslichtbad
.Spitzboden als Abstellraum nutzbar

Keller
.Ausgedehnter Hobbykeller (beheizbar)
.Vorratskammer/Weinkeller
.Wäscheraum
.Heizöltank mit 6.000l Volumen

Garage
.Für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte
.Vor der Garage nochmals Stellplätze für bis zu fünf weitere Fahrzeuge
.Direkter Zugang zu Keller und Garten
.Starkstromanschluss
.Raum unter der Garage kann z. B. als Werkstatt genutzt werden

Garten
.Terrasse mit Blick ins Grüne
.Mit hohen Hecken eingewachsen
.Auf dem Grundstück stehen Apfel-, Quitten- und Zwetschgenbäume. Außerdem gibt es Erdbeeren, Walderbeeren und Johannisbeersträuche
.Gemüsegarten

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert