Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €773,44 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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10Zimmer

128 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Heubach, Masserberg (98666)

Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz für Hobby oder Arbeit? Dieses am Rande von Heubach gelegene Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und einer großen Werkstatt könnte dann genau sein, was Sie suchen!

Sie betreten das Haus über eine Einfahrt, an die eine lange Garage für zwei Fahrzeuge angeschlossen ist. Am Flur befindet sich direkt ein Gäste-WC. Auch ein Eingang zur Garage ist hier gegeben, so dass Sie trockenen Fußes an ihr Auto kommen.

Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein Wohnraum untergebracht. Weiterhin befindet sich hier der Heizungsraum und das Öllager, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang Richtung Garten.

Die Treppe hoch befinden sich allerhand Räume zum leben - eine ehemalige Küche samt Abstellraum/Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer.
Ebenso ist hier eine Dachterrasse zugänglich.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlaf- oder Kinderzimmer.

Das Dach wurde um die Jahrtausendwende erneuert und soll isoliert sein. Ebenso wurden Teile der Fassade erneuert. Die Heizungsanlage ist eine Brennwertöltherme aus 2017.

Bitte beachten Sie die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung vorab - diese schalten wir Ihnen gern nach einem kurzen Erstgespräch frei!

Heubach, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Masserberg im Thüringer Wald, ist idyllisch inmitten der waldreichen Landschaft gelegen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit grundlegender Infrastruktur.

Verkehrsanbindung
Heubach liegt abseits größerer Verkehrswege, was zur ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre des Ortes beiträgt. Die nächstgelegenen Bundesstraßen, die B281 und B4, bieten Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Ilmenau und Suhl. Die Autobahn A73 ist über die B4 erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Erfurt und Coburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die Heubach mit Masserberg und weiteren benachbarten Orten verbinden.

Versorgung und Gesundheit
Die Versorgung in Heubach selbst ist auf das Nötigste beschränkt, was zum Charme des ländlichen Lebens beiträgt. Für umfangreichere Einkäufe, Dienstleistungen und medizinische Versorgung müssen die Einwohner nach Masserberg oder in die umliegenden Städte fahren, wo Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen vorhanden sind.

Bildungseinrichtungen
Heubach verfügt über keine eigenen Bildungseinrichtungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Masserberg und weiteren Gemeinden, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in Städten wie Ilmenau oder Suhl zu finden.

Freizeit und Kultur
Die Lage von Heubach im Herzen des Thüringer Waldes macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf sind beliebte Freizeitmöglichkeiten. Heubach liegt in der Nähe des bekannten Rennsteigs, eines der bekanntesten Wanderwege Deutschlands. Die Region bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die in den benachbarten Orten, insbesondere in Masserberg, stattfinden.

Fazit
Heubach bei Masserberg bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise mit grundlegender Infrastruktur. Der Ort ist ideal für Menschen, die die Abgeschiedenheit und die Nähe zur Natur schätzen, während die Nähe zu Masserberg und anderen Städten eine ausreichende Anbindung und Versorgung sicherstellt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017